Gewerberaummietrecht
Im Gewerberaummietrecht sind langjährig bewährte Vertragsmuster im Zuge der Rechtssprechung des Bundesgerichtshofes z.B. zu Schönheitsreparaturen nicht mehr verwendbar. Hieraus ergibt sich ein erheblicher Beratungsbedarf für Vermieter und Mieter.
Die Rechtslage bei Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen und Modernisierungsmaßnahmen überblickt nur der Fachanwalt. Aufgrund unserer Erfahrung haben wir das für die Beurteilung von möglichen Mängeln und einer daraus resultierenden Mietminderung erforderliche Fingerspitzengefühl.
Zeitlich befristete Mietverhältnisse sind bei Verletzung der Schriftform regelmäßig vorzeitig kündbar. Dies eröffnet Mietern und Vermietern nach veränderten Marktbedingungen oft ungeahnte Möglichkeiten zur Neuvermietung oder Neuanmietung von Gewerberaum. Mehr hierzu lesen Sie bitte hier.
Bei der Gewerberaummiete sind Besonderheiten zu beachten bei Miethöhe und Betriebskosten und bei der Umsatzsteuer.
Für die Praxis der Gewerberaummiete ebenfalls wichtig:
Begründungs- und Verlängerungsoptionen
Ausschluss von Rechten des Mieters
Eine Benutzerhinweis zum Umgang mit dem 7-Punkte-System-Gewerberaummietrecht und der Internetseite finden Sie hier.
Schimmel in der Wohnung
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Bredereck Willkomm Rechtsanwälte, Berlin
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- Wohnungseigentumsrecht
Unsere Berliner Fachanwaltskanzlei informiert zum Dauerbrenner im Mietrecht: "Schimmel in der Mietwohnung".
Schimmelpilze in der Mietwohnung beschäftigen Mieter und Vermieter in Berlin und immer wieder auch die Amtsgerichte.
Unsere Fachanwälte in Berlin beantworten in dieser neuen Serie im Mietrecht die wichtigsten Fragen rund um das Thema Schimmel in der Mietwohnung.
Unsere Fachanwälte empfehlen bei Kündigung und Mietminderung quali-fizierte Berliner Schimmel-Sachverständige.
Unsere Rechtsanwälte und Fachanwälte für Mietrecht beraten Sie in Berlin ausführlich zum Wohnungseigentums- und Mietrecht zum Beispiel zur Berliner Räumung, Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Mietmängel und zu Problemen mit Schimmel.
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin: Rechtsanwalt Bredereck ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle mietrechtlichen Sachverhalte.
Anwalt Alexander Bredereck ist Mitglied im deutschen Anwaltsverein und verfügt über 12 Jahre Erfahrung als Anwalt für Mietrecht.
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